明愛劏房住戶調查

（本報訊）明愛基層組織發展計劃進行一項劏房住戶的調查發現，五成人贊成立法規管劏房，建議政府設立租金管制及租住權保障，以改善基層住屋問題。

明愛基層組織發展計劃十月十三日公布深水埗區劏房住戶居住環境安全及生活處境調查。發言人李紹勤表示，調查建議政府須負起改善貧窮戶的居住環境的責任，並建議政府發牌規管，同時設立租金管制及租住權保障，以改善貧窮租戶的住屋環境及保障住戶權益。

此外，組織建議政府考慮興建「臨時組件屋」及單身人士宿舍，紓緩基層房屋問題的短期措施。

該發展計劃於一月至八月到深水埗區一百九十幢私人樓宇，訪問二百五十六戶劏房住戶。調查結果發現，近七成受訪者表示房屋問題讓他們最受困擾，逾五成受訪者指現時租金佔入息比例超過三成。

調查指出，五成受訪者贊成立法規管劏房，另外，三成反對立法規管劏房的受訪者表示，擔憂業主藉此加租及迫遷；六成受訪者要求政府盡快興建公共房屋以改善他們的貧窮處境，七成六人表示會考慮居住「臨時組件屋」以即時解決房屋需要。

調查亦發現，七成多住戶居住於狹小擠迫的空間，而且經常遇到滲漏水、石屎剝落及衛生欠佳等情況，受訪者對人身安全感到十分擔憂。

按現時的建築物及消防條例，逾半受訪單位的走火通道不符合資格，此外，不少劏房單位的通風及照明不合格，以及有物件阻礙逃生等問題。（公）